Umowa deweloperska

Zakup mieszkania lub domu od dewelopera to poważna inwestycja. Ustawa deweloperska nakłada obowiązek zawarcia umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego, co ma na celu ochronę interesów nabywcy.

Co zawiera umowa deweloperska?

Umowa ta określa wzajemne prawa i obowiązki dewelopera oraz nabywcy, w tym:

• Cenę nabycia nieruchomości.
• Harmonogram wpłat.
• Termin zakończenia prac budowlanych i przeniesienia własności.
• Standard wykończenia lokalu.
• Zasady odstąpienia od umowy.

Rola notariusza

Notariusz dba o to, aby umowa była zgodna z przepisami ustawy deweloperskiej, a środki wpłacane przez nabywcę trafiały na Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy. Notariusz składa również wniosek do księgi wieczystej o wpis roszczenia nabywcy o wybudowanie budynku i przeniesienie własności lokalu.