Umowa zniesienia współwłasności

Zniesienie współwłasności to prawny sposób na zakończenie wspólnego posiadania nieruchomości. W Kancelarii Notarialnej w Bochni pomożemy Państwu w sporządzeniu umowy zniesienia współwłasności, zapewniając zgodność z prawem i bezpieczeństwo transakcji.

Czym jest zniesienie współwłasności?

Zniesienie współwłasności polega na podziale wspólnej nieruchomości między dotychczasowych współwłaścicieli lub przyznaniu całości jednemu z nich za spłatą pozostałych. To rozwiązanie stosowane jest najczęściej w przypadku:

• Nieruchomości odziedziczonych przez kilka osób
• Rozwiązania wspólności małżeńskiej
• Współwłasności powstałej wskutek wspólnego zakupu
• Podziału nieruchomości między wspólnikami

Formy zniesienia współwłasności

Procedura zniesienia współwłasności

1. Ustalenie sposobu podziału – decyzja wszystkich współwłaścicieli o formie zniesienia współwłasności
2. Przygotowanie dokumentacji – zgromadzenie niezbędnych dokumentów (dowody własności, księga wieczysta, mapa)
3. Wycena nieruchomości – w przypadku spłat konieczne określenie wartości
4. Sporządzenie aktu notarialnego – wizyta w kancelarii i podpisanie umowy
5. Wpis do księgi wieczystej – złożenie wniosku o zmianę właściciela

Niezbędne dokumenty

Koszty i opłaty

Zniesienie współwłasności podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości nieruchomości. Dodatkowo pobierana jest taksa notarialna oraz opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej.

Kancelaria Notarialna Agnieszka Sobieralska – Bernardyńska 7, Bochnia